Money and real estate
お金の話
「家を建てる」=「一生に一度の大きな買い物をする」
「家を建てる」=「一生に一度の大きな買い物をする」ということ。
一生に一度のことですから、しっかりとした資金計画を立てることがとても大切です。
資金計画
資金計画は、大きく3項目に分けられます。
土地購入の資金(土地からお探しの場合)
- 土地代
- 固定資産税
- 登記費用
- 設備負担金(分譲地等)など
- 仲介手数料
家を建てる資金
- 建物本体工事(設計・監理・諸経費・・)
- 外溝工事
- 太陽光発電システム設備工事など
その他にかかる資金
- 税金・印紙・利息
- 式典費用(地鎮祭、上棟式)
- 水道加入金・下水道加入金(地域によって異なります。)
- 引越・近隣挨拶など
土地の話
「譲れない条件」「譲れる条件」をしっかり整理
土地探しは、家を建てる上でもっとも重要なことです。土地のことを考える時、まず初めにご家族の希望条件を書き出し、「譲れない条件」「譲れる条件」をしっかり整理しましょう。
整理ができたら、それぞれ優先順位を決めていきましょう。
ライフライン
- 子供の通学
- 通勤の圏内、交通の利便性
- 上下水道
- 電気
- ガスの完備
立地
- 土地の広さ
- 土地の向き
- 日当たり
- 風通り
- 騒音
- 景色
- 地盤
- 建築条件の有無
予算
- 頭金
- 住宅ローン
- 親の支援
書き出してみると、とてもたくさんの条件が出てきますよね。これをしっかりまとめ上げることが、失敗しない土地探しに繋がるのです。
“家族の希望”はそれぞれ異なります。私達は、これまでに培われた経験を基に、できる限り皆様のご希望に沿った土地探しのお手伝いを させていただきます。
また、条件に沿わない土地の場合でも、プロの目線から様々な設計のプランをご提案することが可能です。
無理かもしれないと思う条件でも、まずはご相談ください。